8月24日，北京建委官网发布《北京住房和城乡建设联合会关于做好北京住宅区业主管理方法规约（示范文本）的通知》。
通知明确了业主的权利义务，对其业主中间产生纠纷的现象作出解释。该通知将在2022年9月1日起正式实施。
通知关键点
01.管理方法规约由整体业主一同制订，对整体业主具备广泛约束。
业主能够结合实际情况依规一同决定对示范文本的内容进行补充。
02.管理方法规约理应按规定报物业所在城市社区服务中心、乡镇人民政府办理备案。
应用领域
据《通知》表明，北京行政区域内好几个业主所组成的住宅区物业管理主题活动可用本办法，非住宅区可以参考应用。
样本关键
01.业主权利义务
业主对房屋建筑专有部分具有占据、应用、和收益处罚权利，但不得损害别人合法权利。
业主对现有一部分具有支配权、先诉抗辩权，不予以舍弃支配权不行使权力。
02.物业管理事宜与范畴
业主能以幢、模块、楼房为基准，一同确定本公司范围之内物业管理事宜；
本规约对本物业管理区域范围业主及物业应用人等具备约束。
03.业主检修义务
（1）业主需自己承担物业专有部分维修养护义务，若给业主经济损失，应当承担相应责任；
（2）业主应相互配合物业进行一共有的部分检修、升级、更新改造等系列活动；
（3）业主理应遵循建筑物安全使用及有关规定，规范使用物业；
04.业主间产生纠纷，若拒绝调解，可采取下列方法。
（1）业主联合会或是物业管理联合会协商；
（2）社区联合会协商；
（3）物业管理纠纷案件人民调解组织协商；
（4）向物业所在城市法院提出诉讼或是依规申请劳动仲裁。
除此之外，管理方法规约（示范文本）也对垃圾分类回收、噪声、家禽家畜、构建、占有安全通道、交货物业费等规章展开了要求。